Feb. 7 2020: José Guzmán, tesorero de la junta interina-perenne admite utlizar préstamos obtenidos con falsa identidad por la Sra. Alice Meléndez para pagar otras deudas no relacionadas con la póliza CD84000108 según el contrato estipula. A continuación su email.

Estimados titulares:

Reciban un cordial saludo. El propósito de esta misiva es aclarar información a medias que ha sido compartida por el titular, Sr. Rosado.

La prima del Programa de Seguros 2019-2020, según presentado y aprobado en Asamblea Extraordinaria debidamente convocada, suma $71,819. Para beneficio del Sr. Rosado, quien no fue a la Asamblea, aclaramos que como Consejo de Titulares adquirimos una deuda y responsabilidad de pago al momento en que aprobamos y activamos un seguro a favor del Consejo de Titulares, no al momento en que nos brindan un plan de pago.

La póliza que el titular, Sr. Rosado, mostró por un valor de $55,793, es únicamente la sección de propiedad. El titular, al no ir a la Asamblea, desconoce el resto de las pólizas activas y discutidas en Asamblea, entiéndase Responsabilidad General ($6,116), Directores y Oficiales ($1,380) , Fidelidad ($1,080) , “Umbrella” ($2,250), Equipos y Maquinarias ($2,000) y Contaminación ($3,200). Todas esas pólizas, conversadas en Asamblea, configuran nuestro Programa de Seguros 2019-2020 con una sumatoria que no es solo de $55,793 como pensó el Sr. Rosado, dando a entender equivocadamente que alguien estaba “inflando”, “malversando” o manejando planes de pago con sobrantes de algún tipo.

Por otro lado, el Sr. Rosado describe que “prima a financiar” fue de $71,819, cuando según se lee en el mismo documento, dicho monto es para hacer referencia a una prima total del Consejo de Titulares pero la “prima a financiar”, entiéndase el plan de pago, según se evidencia claramente en el documento, es de $22,109.14 y de $27,572.36. El primer plan de pago corresponde a que, a septiembre del 2019, había once (11) villas que no habían cumplido con el pago de su porción al seguro del Consejo de Titulares del 2018 y la deuda del Consejo de Titulares vencida hace un año atrás, ascendía exactamente a: $22,109.14. Las once (11) villas que no habían cumplido con su responsabilidad de pago del 2018, están debidamente identificadas, no obstante, por respeto a nuestros vecinos, esa información no será compartida por este medio público, el cual se puede usar para mofas. Cada villa que no había emitido su pago ha recibido las correspondientes facturas.

Una agencia de seguros no tiene que esperar un año para recibir el saldo de un Consejo de Titulares, sino todo lo contrario, tienen toda la facultad legal para dejar al Consejo de Titulares sin protección hace un año atrás y sin embargo nos ayudaron y no lo hicieron. Por determinación de la Oficina del Comisionado de Seguros, se supone que un seguro comunal sea saldado a los sesenta (60) días por el Consejo de Titulares, quién es el asegurado nombrado. La agencia de seguros nos permitió no solo continuar con la cubierta sin el Consejo de Titulares haber presentado el saldo, sino activar la del 2019-2020 y hacernos planes de pago para que los titulares que enfrentan retos económicos puedan emitirnos los montos que le corresponden poco a poco, sin poner en riesgo que el Consejo de Titulares se quede sin protección, ante las dificultades económicas que puedan tener los titulares en su carácter individual.

Para septiembre 2019, al llegar a los sesenta (60) días de la efectividad del contrato de seguros 2019, la agencia de seguros verifica las villas que tampoco han cumplido con su pago del seguro 2019 del Consejo de Titulares. La deuda del 2019 ascendía a $27,572.36, y ello corresponde a veintitrés (23) titulares que no habían cumplido con su pago, los cuales también los tenemos debidamente identificados. Ante las agencias de seguros y el propio contrato de póliza aceptado en Asamblea, es responsabilidad legal del Consejo de Titulares el presentar el saldo. No es responsabilidad legal de las aseguradoras ni agencias, el pagarnos los seguros. Indudablemente el Consejo de Titulares no cuenta con $22,109.14 y $27,572.36 para cumplir con la responsabilidad legal de pago ya contraída y aprobada en las Asambleas que votaron por activar un contrato de seguros a favor del Consejo de Titulares.

Mediante mayoría, el Consejo de Titulares puede votar por no tener un seguro comunal. Pero una vez el Consejo de Titulares vota por activar un contrato de seguros, es responsabilidad legal de la Junta de Directores mantener dicho contrato activo y cumplir con el mismo, incluyendo la responsabilidad de pago contraída.

Los intereses de dichos planes de pago, los cuales se evidencian que son mínimos, recaen únicamente en los titulares que no han cumplido con su pago, por ende, en nada los planes de pago generan algún tipo de detrimento económico o físico a nuestra comunidad, como el Sr. Rosado erróneamente intentó hacer ver por tener datos a medias. Sino todo lo contrario: garantizan que las familias que sí pagaron el seguro, no se vean afectadas y desprovistas de cubierta a consecuencia de los titulares que no lo hicieron. Garantiza que se cumpla la responsabilidad de pago ya contraída por el contrato de seguros aprobado en Asamblea.

Con lo antes expuesto se puede demostrar, corroborar y concluir que los seguros fueron activos según presentados en Asamblea y que los planes de pago brindados han sido para cumplir con dicha responsabilidad de pago, y han sido exactamente por las cantidades que los titulares no habían cumplido a tiempo para el 2018 y 2019. Dichos planes de pago permiten que el Consejo de Titulares continúe con la protección solicitada en Asamblea, mientras vamos recolectando de poco a poco a los titulares que les falta por pagar, sin afectar en nada ni las cubiertas ni los pagos de los que ya cumplieron con su porción.

Al titular, Sr. Rosado, que le brindaron datos a medias, confiamos que esta información haya aclarado cualquier duda y solicitamos que, por favor, desistamos de continuar con más ataques infundados. Hacemos un llamado al Sr. Rosado a que ante dudas futuras sobre cualquier tema, nos escriba directamente, sin continuar con acusaciones dañinas ante terceros. Nos reiteramos en la mejor disposición y a sus órdenes.

Los contratos para financiamiento obtenidos por la Sra. Alice Meléndez con identidad falsa estipulan que, Esta obligación surge del pago hecho por UIF a la Compañía de Seguros, en adelante denominada la Compañía, en liquidación total de la(s) primas(s) de la(s) póliza(s) arriba mencionada(s). Entiéndase la CD84000108. El contrato no dice que estos dineros son para otras pólizas o para deudas pasadas. Esto sumado al robo de indentidad nos expone a los titulares (ajenos a estas barbaridades) a acciones legales en contra nuestra. Esa es la raíz para tantas demandas que tenemos, la ilegalidad e irresponsabilidad de como la junta-perenne trabaja. ¡Todo esto causa dudas!

El Sr. Guzmán escribe en su email:
Una agencia de seguros no tiene que esperar un año para recibir el saldo de un Consejo de Titulares, sino todo lo contrario, tienen toda la facultad legal para dejar al Consejo de Titulares sin protección hace un año atrás y sin embargo nos ayudaron y no lo hicieron.
Asumo que la agencia de seguros es PRIMA Group y el Sr. Guzmán entiende que nos hace un favor al comprometernos legalmente virtiendo información falsa en contratos que nos obliga a los titulares a pagar la deuda y cualquier multa o penalidad punitiva causada por alguna investigación o auditoría que surja. Violar leyes, ética y contratos a nombre mio y en secreto para que PRIMA Group pueda cobrar sus comisiones y mantener su monopolio no es un favor.

Dice además el Sr. Guzmán que esto fue aprobado por asamblea.
Ninguna asamblea aprobó ni puede aprobar el solicitar financiamientos con información falsa para nada. Si lo hicieron son cómplices de estos delítos. Yo no estuve allí y levanté alarma cuando accidentalmente obtuve la evidencia.

Sr. Guzman, pedirle cuentas a ustedes directamente es perder el tiempo. Su respuesta automática es ...eso se discutió en asamble.... Oiga, ¿cuantos informes y reportes han publicado ustedes en los últimos 3 años como estados de situación, informe de demandas con explicación y razón, detalles de los préstamos, balances de cuentas, pólizas de seguro, minutas, etc., etc., etc. Las asambleas son un par de horas tirando palabras y verborrea al aire. Póngalo por escrito para el beneficio de todos asistan o no asistan y no use eso como excusa para no darnos la transparencia y claridad que nos merecemos. Ahora si no les combiene por algo... Mi blog está abriendo ojos en VPG.

Hay un CANCER en VPG

Mayo 14 2020: Lcda.Diorangelis Santos contratada por la Sra. Alice Melendez y su padre Jose Melendez ambos de PRIMA Group - Junior Insurance trata de intimidarme con amenaza de demanda. A continuación nuestro intercambio.

Estimado señor Rosado, Pasado el término concedido en nuestra comunicación y correo electrónico; luego de revisar que la página electrónica http://jlrosado.com/vpg/vpgProblemaSeguro.html continua activa en las redes y que no ha enviado correo electrónico retractándose como le fuera solicitado. Mediante la presente comunicación le informamos que estaremos procediendo a radicar una acción judicial en su contra. Lamentamos que no haya utilizado su buen oficio para evitar controversias innecesarias. Muy cordialmente,

JLRosado -
Lcda. Diorangelis Santos: He estado trabajando en su respuesta. Si tiene prisa, nos vemos en corte.

Lcda. Diorangelis Santos -
Señor Rosado, Hace mas de 60 días le solicitamos se eliminara la página y al día de hoy aun se encuentra activa. Por tanto, entendemos que ha tenido tiempo más que suficiente en atender nuestra solicitud de cesar y desistir. No obstante, ha ignorado nuestras solicitudes aun cuando nuestro representado se ha puesto a su disposición para aclarar cualquier duda. Por su respuesta retante debemos entender que no se ha asesorado con un abogado diligente y muy encarecidamente le exhortamos a hacerlo para dar fin a esta innecesaria situación sin necesidad de recurrir a los tribunales. Muy cordialmente,

JLRosado -
Lcda. Diorangelis Santos: Dígame que, en particular y específicamente le molesta a sus clientes de mi blog, http://jlrosado.com/vpg/vpgProblemaSeguro.html Lo evaluaré y lo corregiré si así aplica.

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